Omschrijving

Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken en alles naar eigen wens in te richten?
Dan is deze hoekwoning met ruime garage, oprit èn een grote tuin het juiste huis!

De ligging is centraal. De universiteit, de HAN en ziekenhuizen zijn nabij. Winkels en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand. Treinstation de Goffert is op circa 10 minuten fietsen bereikbaar en uitvalswegen liggen op korte afstand. Lekker wandelen of fietsen in Heumensoord kan in 5 minuten.

Indeling:
begane grond: entree, hal met toilet en bergkast en toegang tot een ruime kelder, woonkamer met elektrische haard en ruime open keuken. Grote raampartijen maken de woonkamer een aangenaam licht vertrek.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met klein balkon, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Een 5e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Naast het huis heb je een ruime garage met ruime eigen oprit. De garage gaat over in een berging die tevens toegang biedt tot de tuin.
Een tuin waar het aangenaam verpozen is. De tuin is gesitueerd op het oosten maar door de hoekligging en de diepte van de tuin kun je de hele dag genieten van de zon en de schaduw.

Zoals de foto's laten zien, is het huis gedateerd maar dit geeft je juist de mogelijkheid om er iets moois van te maken.
De laatste bewoner heeft hier sinds 1952 met heel veel plezier gewoond. Een ding is dus zeker, hier ga je jaren met veel plezier wonen!

Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten, dan plannen we een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,-

Vraagprijs per m²
€ 4.524,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Airconditioning

Bouwjaar
1952

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
E

Isolatie
Dubbel glas | Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²

Inhoud
407 m³

Perceel
340 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
3654

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
340 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Aangebouwd steen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
176 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

St. Jacobslaan 463, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via